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　　一、主要职责
　　（一）贯彻执行国家关于建设事业的方针政策和法律法规，研究制定本区城乡建设和管理的具体政策和办法。
　　（二）研究制定全区建设事业（包括城市建设、村镇建设、建筑业、房地产业、市政公用事业）的发展战略、产业政策、中长期发展规划和年度计划，并监督指导实施。
　　（三）组织工程建设项目可行性研究，指导监督执行国家有关建设标准、建设工期定额和工程造价的管理制度，拟定建设房地产业的地方性标准，监督指导各类工程建设标准定额的实施；负责城乡建设档案管理。
　　（四）负责建筑业的行业管理。
　　（五）负责市政公用事业的行业管理。
　　（六）负责住宅和房地产业行业管理。
　　（七）负责城市房屋拆迁工作。
　　（八）管理建设行业的对外经济技术合作和外事工作；
　　（九）会同计划、财税部门编制城市建设投资计划，拟定建设资金投资方案，制订城市维护费、基础设施配套费收支计划，经区政府批准后，统一管理使用并加以监督。
　　（十）负责全区城市建设行政执法和城建监察工作。
　　（十一）制定建设行业人才培训计划并负责实施。
　　（十二）主管全区风景名胜区工作。
　　（十三）贯彻执行党和国家人民防空工作的方针、政策和法律、法规、规章，受委托研究起草有关人民防空行政管理的政策。
　　（十四）组织全区人民防空（民防）建设，战时组织开展人民防空袭斗争。
　　（十五）承办区政府交办的其它工作。
　　二、内设机构
　　（一）办公室
　　负责协调局机关政务工作；负责起草和审核上情下达的重要文稿和报告；负责政务信息、新闻宣传和城建调研工作；负责综合会议的会务工作；负责文秘、文电收发、对外联络、档案、保卫、保密工作；负责局机关和下属事业单位的考核、培训、人事和劳动工资；负责行业技术职称评定和审核报批工作；管理建设行业的人才培训交流、引进工作；负责工会、共青团、妇联、后勤服务、信访、计划生育和离退休干部管理工作。
　　管理本局各项基金，负责本局机关和局属事业单位的财务、会计和审计工作，负责有关建设行政事业性收费项目的审查和审报工作，组织编制城建年度固定资产投资计划、掉度工程项目投资的审查和审报工作。负责行业统计和建设档案管理工作。
　　（二）建筑业与房地产管理科
　　研究拟定全区建筑业的发展规划和产业政策，对全区建筑业进行行业管理；指导和规范建筑、房地产市场；对外来建筑勘察设计施工企业进行资质检查、登记发证，实行行业管理；负责全区工程建设的招投标、施工许可、建设监理、工程质量监督与检测、施工安全管理、定额标准、工程造价管理、竣工验收备案和施工图审查的管理工作；参与重大建设项目的竣工验收；负责监督各类工程建设标准、规范、定额的实施；参与或组织对建设工程质量事故和安全伤亡事故的调查处理；负责建设行业的全面质量管理，指导建筑企业开拓国际建筑市场；负责建筑企业、房地产业、工程勘察设计单位、建筑制品生产企业、建筑中介机构和装修装饰企业的资质审核审报工作；负责全区房地产行业管理，规范房地产市场，指导全区住宅建设、房地产开发经营、房地产评估、房产登记发证、物业管理工作；负责房地产交易管理和房地产产权产籍管理工作；负责房地产开发企业、物业管理和房地产产权产籍管理工作；负责房地产开发企业、物业管理企业、房地产评估机构的资质资格管理；负责全区的白蚁预防和灭治管理工作。
　　（三）市政公用事业科
　　贯彻执行国家有关城市建设和市政公用事业的发展规划、技术标准和规范，研究制订全区城建行业和市政公用事业的发展战略、产业政策、中长期规划并指导实施；负责做好重点项目的前期准备工作和对外招商工作；负责全区城建重点工程建设项目，市政工程设施，城市道路、供水、排水、供气、供热、园林绿化、市容环卫的项目建设管理工作；指导城市综合开发，监督市政基础设施的维修养护管理工作；负责全区城市建设（包括市政施工、供水管道、燃气管道安装；园林、绿化；市政工程监理等）企业单位的资质审查、审批、报批和管理工作；指导城市供水、节水工作。
　　（四）城市管理科（人民防空办公室）
　　负责建设行政有关管理办法的起草、审查、报批和清理、汇编及解释工作；指导全区城市管理工作；编制市容市貌总体规划并监督实施；负责城市的环境卫生整治和创建工作；制定城市文明施工、废土清运及环境卫生管理规定并监督实施；综合管理建设行政执法监察工作，负责行政复议和行政诉讼工作；负责户外广告的管理工作；负责城市道路挖掘修复管理工作；负责对建设行政执法人员的培训和执法证件的审核发放，指导城市管理人员文明执法，查处违反城市管理行为；负责建设系统的普法教育和社会治安综合治理工作。负责风景名胜区的等级审核、报批和建设及管理工作。研究拟定城市拆迁安置的具体补偿政策；负责城市房屋（含农房）的拆迁管理工作；制定城市房屋的拆迁规划并监督实施；负责拆迁单位资格审查，核发负责拆迁单位拆迁安置资金的监督管理，监督拆迁行业的安全工作，管理拆迁档案资料。负责住房制度改革工作。
　　贯彻执行党和国家人民防空工作的方针、政策和法律、法规、规章，依法督促检查城市建设、基本建设中贯彻执行人民防空要求的情况；负责编制人民防空建设规划和计划，参与编制城市建设与人防建设相结合规划；负责组织全区人民防空组织指挥工作，制定城市防空袭预案和各项保障方案；负责组建训练通信、防化防疫、医疗救护、抢险抢修、消防、治安、运输等群众防空组织，制定人民防空演习计划、方案；负责组织人民防空工程建设、防空通信警报建设，提出全区重点防护目标和审报工作；负责管理人民防空经费，编制全区人民防空经费预决算，战时根据上级决定，颁布人民防空的有关命令、指示，适时开设指挥所，对全区人民防空实施有效指挥。
　　（五）直属单位
　　 1、衢州市衢江区住房改革委员会办公室
　　 2、衢州市衢江区建筑工程管理处（衢州市衢江区建筑工程质量监督站）
　　 3、衢州市衢江区建筑材料结构试验室
　　 4、衢州市衢江区房地产管理处
　　 5、衢州市衢江区房地产交易所
　　 6、衢州市衢江区城建监察大队
　　 7、衢州市衢江区拆迁管理办公室
　　 8、衢州市衢江区市政工程管理处
　　 9、衢州市衢江区园林管理处
　　 10、衢州市衢江区环境卫生管理所
　　 11、衢州市衢江区建设工程交易所
　　 12、衢州市衢江区人民防空办公室
　　三、各项工作程序和承诺

序号	办理事项	办事程序	申报材料	承诺时限
1	占用城市绿地的审批	申请、受理、现场堪察、审核、批复	1、建设项目批准文件； 2、建设用地规划许可证； 3、国有土地使用权批准文件； 4、需占用城市绿地单位（个人）申请； 5、需在城市绿地内进行其他活动的组织持有效文件申请。	5个工作日
2	砍伐、移植城市树木的审批	申请、受理、现场堪察、审核、批复	1、需砍伐、移植城市树木的单位（个人）申请； 2、有关部门批准文件、建设规划图等相关资料。	5个工作日
3	城市非住宅房屋装修的审批	申请、受理、现场堪察、审核、批复	1、装修申请书； 2、产权单位（个人）产权证复印件； 3、房屋租赁协议、合同书； 4、房屋装修设计平面图、结构图、效果图、外观照片及设计施工方案； 5、施工单位（个人）资质证书、施工人员上岗证、营业执照等证件复印件； 6、租赁（使用）单位（个人）营业执照复印件。	5个工作日
4	城市污废水接口（建筑排水）的审批	受理、现场堪察、审核、办证	1、工程概况； 2、有关企业的资质及营业执照。	5个工作日
5	城市道路挖掘临时占用的审批	受理、现场堪察、审核、发证	道路挖掘： 1、申请表一式二份； 2、项目批准文件； 3、规划部门批准文件和其它有关设计文件； 4、工程管线图和标明项目正确位置的平面图；	5个工作日
6	占道经营、蓬亭搭建的审批	受理、现场堪察、审核、发证	1、申请表一式二份； 2、项目批准文件； 3、规划部门批准文件和其它有关设计文件； 4、工程管线图和标明项目正确位置的平面图。	5个工作日
7	城市灯箱、大型户外广告牌、横（直）幅设置的审批	申请、受理、现场堪察、审核、批复	1、产权证复印件或相关证明材料； 2、施工、制作资质证书复印件； 3、设计图纸和彩色效果图各一份。	5个工作日
8	人民防空工程易地建设审批	受理、审批、批复	1、易地建设申请； 2、地质堪探报告（9层以上）； 3、建设项目方案； 4、项目立项批文；	5个工作日
9	人民防空工程设计审批	受理、审批、批复	1、书面申请报告； 2、工程项目立项批文； 3、建设项目方案； 4、建设项目初步设计（“结建”地下室需有人防专项设计）； 5、涉及地下室的专业施工图。	5个工作日
10	白蚁防治审批	受理、签定合同、收费、防治	1、建设规划许可证； 2、面积证明。	即办
11	建筑企业项目经理资质的审核	受理、审核、上报批复	按省、市当年有关申报文件要求提供。	5个工作日
12	建筑业企业安全资格认证的审核	受理、审核、上报批复	按省、市当年申报文件要求提供。	5个工作日
13	勘察设计、监理造价人员执业资格注册的审核	受理、审核、上报批复	按省、市当年申报文件要求提供。	3个工作日
14	城市房屋拆迁许可的审核	受理、现场勘察、审核、批复	1、建设项目批准文件； 2、建设用地规划许可证； 3、国有土地使用权批准文件； 4、拆迁计划和拆迁方案； 5、办理承款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明； 6、房屋拆迁申请表一式三份。
15	城市供水资质的审核	受理、审核、上报批复	1、资质申报表一式三份； 2、企业法定代表人和企业技术、财务经营负责人技术职称； 3、技术人员人数； 4、固定资产、机械设备、供水能力。 5、资本金。
16	建筑业企业资质的审核	受理、审核、上报批复	按省、市当年申报文件要求提供。	5个工作日
17	房地产开发企业资质审核	受理、审核、上报批复	按省、市当年申报文件要求提供。	5个工作日
18	建设监理单位资质的审核	受理、审核、上报批复	按省、市当年有关申报文件要求提供。	5个工作日
19	建筑业中介机构资质的审核	受理、审核、上报批复	按省、市当年有关申报文件要求提供。	5个工作日
20	建设工程勘察设计资质的审核	受理、审核、上报批复	按省、市当年有关申报文件要求提供。	5个工作日
21	城市房屋拆迁单位资质的审核	受理、审核、上报批复	1、房屋拆迁单位资格审批表； 2、法人营业执照； 3、企业章程和管理制度； 4、验资报告； 5、主要负责人的身份证及从事拆迁业务的工作简历，拆迁专业人员和管理人员的有效证明文件； 6、主管部门要求提交的其他有关文件； 7、《浙江省城市房屋拆迁单位资格申报表》一式三份。
22	风景园林林木砍伐的审核	申请、受理、现场堪察、审核、批复	1、需砍伐、移植城市树木的单位（个人）申请； 2、有关部门批准文件、建设规划图等相关资料。
23	建筑材料准用的审核	受理、审核、上报批复	按省、市当年有关申报文件要求提供。	5个工作日
24	房屋所有权证初始登记发证的审核	受理、审核、缮证、发证	1、房屋所有权登记申请表； 2、项目立项批准文件； 3、规划“一书两证”原件； 4、土地证复印件； 5、《建设工程施工许可证》； 6、房屋竣工验收合格证明（原件）； 7、白蚁发票及合同； 8、身份证原件出示及复印件； 9、建筑面积核定书或竣工平面图； 10、单位房屋须提交营业执照复印件、法人代表和经办人身份证复印件。
25	三级及三级以下物业管理企业资质的审核	受理、审核上报批复	按省、市当年有关申报文件要求提供。
26	城市燃气企业资质的审核	受理、审核、上报批复	1、资质申报表一式三份； 2、企业法人，安全负责人职务、职称证明； 3、安全管理制度； 4、消防安全许可证	5个工作日
27	城市地下水取水许可的审核	受理、审核、上报批复	按省、市当年有关申报文件要求提供。	5个工作日
28	液化气供应站（点）资质的审核	受理、审核、上报批复	1、资质申报表； 2、企业法人、安全负责人职务、职称证明； 3、安全管理制度； 4、消防安全许可证。	5个工作日
29	物业管理企业资质的核准	受理、核准	1、物业管理企业资质申报表（一式二份）； 2、营业执照和法人代表身份证，股东单位的营业执照，物业管理企业的决议章程；股份制企业应提供股东协议、股东身份证； 3、物业管理企业经理岗位证书，从业人员岗位证书，有职称人员职务资格证书（原件及复印件二份）； 4、物业管理委托合同； 5、物业管理业绩材料； 6、企业财务审计报告。	5个工作日
30	建设工程项目开工安全条件的核准	受理、核准	1、建设工程项目开工安全条件审查表一式三份； 2、企业资质等级证书、资格证书； 3、各类施工人员的培训教育证明和上岗证； 4、项目安全管理机构文件； 5、安全管理制度； 6、安全生产责任书； 7、施工组织设计、安全技术措施、专项安全方案； 8、各项安全防护措施，安全技术措施费到位情况； 9、施工现场情况及文明施工方案； 10、职工人身意外伤害保险手续。	5个工作日
31	建设工程项目施工许可的核准	受理、核准、发证	1、建设工程施工许可申请表一式两份； 2、建筑工程用地批准手续； 3、建筑工程规划许可证； 4、经批准的工程建设项目报建申请表； 5、施工图审查批准书； 6、银行出具的建筑资金到位证明或银行付款保函其他第三方担保； 7、确定施工企业证明，应招标工程，提交中标通知书或工程交易单； 8、白蚁预防手续； 9、工程质量监督手续； 10、勘察、设计、监理、施工合同； 11、经批准的建设项目开工安全条件审核表； 12、法律、行政法规规定的其他证明文件。	5个工作日
32	建设工程质量监督登记核准	受理、核准	1、工程质量监督申请表一式二份； 2、规划许可证（复印件）； 3、施工、监理中标通知书； 4、施工、监理合同及其单位资质证书（复印件）； 5、施工图及施工图设计文件审查意见； 6、工程地质勘察报告； 7、施工、监理人员上岗证（复印件）； 8、施工组织设计。	5个工作日
33	建设工程项目绿化用地面积的核准	受理、审核	1、规划部门批准的建设项目规划平面图，并划定该项目的用地红线； 2、经规划部门批准的绿化规划平面图及相应的规划软盘；有关申报表； 3、绿化设计施工图及相应的规划软盘。（图纸四份、表格一式四份）	5个工作日
34	工程建设项目报建的备案	受理、审查、备案	1 、工程建设项目报建申请表一式四份； 2 、有立项批复的提供项目计划批准文件； 3 、建设工程规划许可证。	5个工作日

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